Estimation théorique
Rue Paul Langevin,91290 La Norville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Langevin,91290-La Norville indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon (91021), comprenant 11011 habitants est de 13,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.311€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,58€, à 16,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.058€ et 1.625€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon (91021), comprenant 11011 habitants est de 13,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.311€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,58€, à 16,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.058€ et 1.625€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 21 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 92 | 390 | 300000€ | 3261€ |
2019-07-11 | 33 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 186 | 440 | 385000€ | 2070€ |
2022-09-30 | 15 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 133 | 414 | 460000€ | 3459€ |
2020-03-12 | 9 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 133 | 312 | 328000€ | 2466€ |
2023-01-10 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 133 | 369 | 433000€ | 3256€ |
2022-11-22 | 5 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 110 | 440 | 322000€ | 2927€ |
2020-04-10 | 3 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 115 | 697 | 358000€ | 3113€ |
2021-07-13 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 137 | 359 | 389000€ | 2839€ |
2022-06-24 | 44 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 73 | 597 | 294000€ | 4027€ |
2020-01-24 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 477 | 225000€ | 2045€ |
2020-07-31 | 54 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 133 | 462 | 388000€ | 2917€ |
2020-09-26 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 404 | 91250€ | 1825€ |
2021-01-26 | 13 | RUE JEAN JAURES | 6 | 133 | 891 | 485000€ | 3647€ |
2023-05-02 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 457 | 183360€ | 1358€ |
2020-07-24 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 457 | 382000€ | 2830€ |
2022-02-11 | 40 | CHE DE LA GARENNE | 2 | 30 | 162 | 210000€ | 7000€ |
2023-03-10 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 340 | 80583.8€ | 1465€ |
2021-07-28 | 4 | SEN DES GRANDS SILLONS | 6 | 126 | 547 | 467000€ | 3706€ |
2021-04-16 | 9 | RUE PASTEUR | 2 | 34 | 26 | 117000€ | 3441€ |
2020-02-20 | 60 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 98 | 0 | 279000€ | 2847€ |
2023-06-16 | 34 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 121 | 403 | 380000€ | 3140€ |
2022-09-28 | 58 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 133 | 320 | 385000€ | 2895€ |
2021-06-30 | 6 | SEN DES GRANDS SILLONS | 5 | 120 | 620 | 380730€ | 3173€ |
2021-12-20 | 5 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 119 | 298 | 320900€ | 2697€ |
2019-05-29 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 813 | 300000€ | 2500€ |
2022-08-23 | 7 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 87 | 281 | 320000€ | 3678€ |
2022-02-09 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 454 | 333600€ | 3834€ |
2020-01-15 | 10 | CHE DE L'ECU | 3 | 50 | 125 | 215290€ | 4306€ |
2021-12-17 | 12 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 121 | 438 | 419200€ | 3464€ |
2020-05-28 | 8 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 89 | 514 | 289000€ | 3247€ |
2019-10-04 | 9003 | CHE DE L'ECU | 4 | 71 | 522 | 250000€ | 3521€ |
2020-05-27 | 10 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 96 | 168 | 245300€ | 2555€ |
2021-10-16 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 302 | 240000€ | 2667€ |
2021-10-12 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 302 | 261000€ | 2900€ |
2021-06-24 | 1 | CHE DE L'ECU | 3 | 62 | 736 | 219500€ | 3540€ |
2022-01-21 | 71 | SEN DE LA PORTE SAINT DENIS | 4 | 75 | 507 | 279800€ | 3731€ |
2020-09-30 | 30 | CHE DE L'ECU | 5 | 83 | 589 | 279000€ | 3361€ |
2023-02-10 | 32 | CHE DE L'ECU | 5 | 94 | 365 | 315000€ | 3351€ |
2021-08-25 | 34 | CHE DE L'ECU | 3 | 98 | 401 | 288000€ | 2939€ |
2020-01-29 | 57 | RUE DE MONDONVILLE | 7 | 122 | 500 | 318000€ | 2607€ |
2020-09-14 | 18 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 88 | 249 | 270000€ | 3068€ |
2022-03-08 | 30 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 89 | 359 | 310000€ | 3483€ |
2020-11-13 | 16 | RUE DE MONDONVILLE | 4 | 69 | 234 | 289000€ | 4188€ |
2020-07-24 | 20 | RUE DES SORBIERS | 6 | 127 | 688 | 350000€ | 2756€ |
2021-05-21 | 42 | CHE DE L'ECU | 4 | 67 | 428 | 273000€ | 4075€ |
2020-11-10 | 6 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 112 | 172 | 332000€ | 2964€ |
2023-05-05 | 45 | RUE PASTEUR | 6 | 97 | 72 | 269000€ | 2773€ |
2021-07-08 | 10 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 100 | 345 | 312500€ | 3125€ |
2021-12-02 | 3 | RUE HENRI BESSON | 3 | 70 | 275 | 257000€ | 3671€ |
2022-11-15 | 49 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 83 | 219000€ | 3982€ |
2021-11-10 | 40 | CHE DE L'ECU | 5 | 126 | 302 | 353790€ | 2808€ |
2019-08-02 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 105 | 75 | 251000€ | 2390€ |
2020-09-30 | 33 | CHE DE L'ECU | 5 | 117 | 631 | 338600€ | 2894€ |
2020-10-06 | 18 | RUE LOUIS SAILLANT | 5 | 107 | 822 | 413000€ | 3860€ |
2023-02-17 | 30 | ALL DES PRES VERTS | 6 | 127 | 319 | 380000€ | 2992€ |
2020-01-17 | 27 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 52 | 580 | 190000€ | 3654€ |
2020-01-14 | 28 | ALL DES PRES VERTS | 6 | 127 | 429 | 359000€ | 2827€ |
2020-06-05 | 24 | RUE ROSA LUXEMBOURG | 5 | 91 | 521 | 295000€ | 3242€ |
2021-01-26 | 5 | RUE HENRI BESSON | 6 | 133 | 367 | 374400€ | 2815€ |
2022-01-14 | 22 | RUE LOUIS SAILLANT | 6 | 110 | 760 | 380000€ | 3455€ |
2022-03-25 | 41 | CHE DE L'ECU | 4 | 86 | 861 | 335000€ | 3895€ |
2022-06-30 | 21 | RUE LOUIS SAILLANT | 2 | 73 | 976 | 395500€ | 5418€ |
2022-01-06 | 54 | CHE DE L'ECU | 6 | 167 | 602 | 474000€ | 2838€ |
2021-01-14 | 6 | RUE SAINT DENIS | 4 | 92 | 787 | 300000€ | 3261€ |
2023-03-22 | 7 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 93 | 398 | 299000€ | 3215€ |
2020-07-01 | 11 | ALL DES PRES VERTS | 6 | 117 | 250 | 345000€ | 2949€ |
2022-12-05 | 32 | RUE DE MONDONVILLE | 5 | 76 | 494 | 256000€ | 3368€ |
2022-07-25 | 25 | RUE ROSA LUXEMBOURG | 6 | 86 | 508 | 380000€ | 4419€ |
2022-06-30 | 61 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 802 | 250000€ | 3571€ |
2020-04-27 | 3 | PAS PASTEUR | 5 | 142 | 402 | 341550€ | 2405€ |
2021-06-17 | 4 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 125 | 495 | 394000€ | 3152€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DE MONDONVILLE | 6 | 135 | 1104 | 392000€ | 2904€ |
2020-01-28 | 30 | RUE DE MONDONVILLE | 4 | 95 | 502 | 205000€ | 2158€ |
2022-11-30 | 5 | ALL DES NOYERS | 4 | 74 | 624 | 328900€ | 4445€ |
2020-02-05 | 11 | RUE HENRI BESSON | 4 | 72 | 246 | 246500€ | 3424€ |
2019-07-05 | 21 | RUE ROSA LUXEMBOURG | 5 | 120 | 537 | 335661€ | 2797€ |
2021-04-29 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 244 | 282900€ | 3075€ |
2020-03-10 | 4 | RUE LOUIS SAILLANT | 3 | 83 | 714 | 305000€ | 3675€ |
2019-10-17 | 16 | ALL DES NOYERS | 4 | 66 | 510 | 130447€ | 1976€ |
2021-07-01 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 431 | 270600€ | 3514€ |
2019-05-27 | 8 | ALL DES PRES VERTS | 5 | 109 | 289 | 345000€ | 3165€ |
2021-08-09 | 49 | CHE DE L'ECU | 5 | 100 | 0 | 325000€ | 3250€ |
2021-04-15 | 4 | ALL DES PRES VERTS | 5 | 91 | 312 | 300000€ | 3297€ |
2021-12-16 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 98 | 211 | 352000€ | 3592€ |
2019-05-29 | 55 | CHE DE L'ECU | 3 | 63 | 364 | 243000€ | 3857€ |
2022-08-17 | 9 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 64 | 141 | 249000€ | 3891€ |
2021-10-04 | 29 | RUE DE MONDONVILLE | 4 | 116 | 934 | 483000€ | 4164€ |
2020-08-04 | 48 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 64 | 728 | 239000€ | 3734€ |
2020-01-14 | 19 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 171 | 274000€ | 2978€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DU GROS ORME | 6 | 90 | 212 | 288000€ | 3200€ |
2022-11-23 | 14 | RUE DU GROS ORME | 6 | 90 | 156 | 260000€ | 2889€ |
2019-05-27 | 14 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 96 | 239 | 276350€ | 2879€ |
2021-09-03 | 42 | SEN DE LA PORTE SAINT DENIS | 5 | 100 | 401 | 345200€ | 3452€ |
2022-10-12 | 5 | ALL CLAUDE REGNIER | 4 | 96 | 218 | 330700€ | 3445€ |
2019-10-18 | 20 | AV SALVADOR ALLENDE | 7 | 148 | 108 | 500000€ | 3378€ |
2021-09-13 | 14 | ALL ELEANOR | 5 | 107 | 175 | 349000€ | 3262€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DU GROS ORME | 6 | 90 | 189 | 281000€ | 3122€ |
2020-10-02 | 17 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 99 | 609 | 390000€ | 3939€ |
2021-11-18 | 4 | RUE ROSA LUXEMBOURG | 5 | 110 | 505 | 374000€ | 3400€ |
2021-12-10 | 37 | SEN DE LA PORTE SAINT DENIS | 2 | 38 | 500 | 230000€ | 6053€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 274 | 326950€ | 4246€ |
2021-10-25 | 40 | SEN DE LA PORTE SAINT DENIS | 3 | 83 | 890 | 356650€ | 4297€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DE MONDONVILLE | 5 | 120 | 218 | 390000€ | 3250€ |
2021-03-29 | 1 | RUE LOUIS SAILLANT | 4 | 86 | 460 | 284987€ | 3314€ |
2021-06-10 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 291 | 257920€ | 3350€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DU GROS ORME | 5 | 79 | 355 | 174050€ | 2203€ |
2022-01-31 | 79 | RUE PASTEUR | 6 | 99 | 965 | 550000€ | 5556€ |
2022-06-02 | 25 | RUE DU GROS ORME | 5 | 78 | 199 | 289320€ | 3709€ |
2019-06-19 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 48 | 60 | 157000€ | 3271€ |
2021-07-08 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 87 | 262 | 315000€ | 3621€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DU GROS ORME | 4 | 93 | 463 | 349000€ | 3753€ |
2021-11-26 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 212 | 585 | 502000€ | 2368€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 169 | 0 | 230000€ | 1361€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 169 | 0 | 405000€ | 2396€ |
2019-11-14 | 34 | SEN DE LA PORTE SAINT DENIS | 2 | 45 | 250 | 180500€ | 4011€ |
2022-06-09 | 1 | RUE ROSA LUXEMBOURG | 4 | 131 | 514 | 367000€ | 2802€ |
2020-02-14 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 97 | 1248 | 286500€ | 2954€ |
2021-12-10 | 18 | RUE DE MONDONVILLE | 2 | 64 | 793 | 280000€ | 4375€ |
2021-01-20 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 18 | 189 | 110000€ | 6111€ |
2021-06-30 | 2 | ALL VICTOR HUGO | 7 | 145 | 608 | 444000€ | 3062€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 300 | 374000€ | 3117€ |
2020-10-21 | 15 | RUE DU PARC | 6 | 111 | 390 | 339000€ | 3054€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DU CLOS BAILLY | 3 | 50 | 298 | 295700€ | 5914€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE LA GARE | 9 | 230 | 886 | 770000€ | 3348€ |
2021-09-01 | 5 | IMP DE LA TANNERIE | 4 | 106 | 419 | 378331€ | 3569€ |
2022-10-24 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 198 | 484 | 560150€ | 2829€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU GROS ORME | 5 | 78 | 184 | 275000€ | 3526€ |
2019-06-28 | 124 | RUE DU PARC | 4 | 123 | 500 | 336000€ | 2732€ |
2022-07-11 | 40 | RUE CHAUDET | 6 | 129 | 589 | 420000€ | 3256€ |
2020-09-25 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 62 | 252500€ | 3607€ |
2019-11-04 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 160 | 610 | 185000€ | 1156€ |
2021-06-28 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 160 | 610 | 410000€ | 2563€ |
2020-11-27 | 7 | IMP DU GROS ORME | 4 | 74 | 125 | 250000€ | 3378€ |
2019-06-14 | 82 | RUE DU PARC | 6 | 89 | 246 | 290000€ | 3258€ |
2020-10-15 | 86 | RUE DU PARC | 5 | 76 | 255 | 275000€ | 3618€ |
2021-04-14 | 20 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 0 | 275000€ | 3438€ |
2019-07-26 | 19 | RTE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 220 | 1286 | 812730€ | 3694€ |
2022-01-04 | 12 | RUE DU CLOS BAILLY | 4 | 85 | 298 | 296900€ | 3493€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DU CLOS BAILLY | 3 | 36 | 278 | 220500€ | 6125€ |
2019-07-12 | 60 | RUE DU PARC | 6 | 96 | 385 | 297500€ | 3099€ |
2022-04-04 | 9 | RUE DE MONDONVILLE | 4 | 140 | 834 | 628000€ | 4486€ |
2019-10-02 | 72 | RUE DU PARC | 5 | 76 | 195 | 262000€ | 3447€ |
2022-11-04 | 72 | RUE DU PARC | 5 | 76 | 195 | 319200€ | 4200€ |
2021-11-19 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 0 | 499000€ | 4339€ |
2021-08-27 | 74 | RUE DU PARC | 5 | 76 | 195 | 294000€ | 3868€ |
2022-05-17 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 140 | 213 | 415000€ | 2964€ |
2019-06-25 | 36 | RUE SAINT DENIS | 4 | 74 | 746 | 245000€ | 3311€ |
2019-06-06 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 0 | 172000€ | 2150€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 105 | 414 | 315000€ | 3000€ |
2022-08-04 | 28 | ALL DES TILLEULS | 6 | 148 | 494 | 397230€ | 2684€ |